文章圖片
文章圖片
文章圖片
一周以來 ， 樓市利好新政不斷 ， 限售年限4改2 ， 公積金貸款額度提升 ， 二次貸款首付由50%改為30% ， 利率降低 ， 有望達到4.25%等 ， 5月19日 ， 二套房首付更是直接6改3 ， 一波接一波新政公布 ， 引起廣泛的關注和熱議 。
尤其限售年限4改2的新政 ， 讓新房入市周期大大縮短 ， 直接利于二手房市場的活躍 。
1、樓市新政迭出 ， 限售放松 ， 二手房房源激增 ， 看房人多起來 ， 中介忙到人手不夠 ， 貼出招聘信息 。
2、4改2新政出臺 ， 滿2年次新房紛紛掛牌 。
2、房東開始漲價 ， 而且還成交了 。 二手房網站漲價房源也有很多 。
NO. 1｜壹
近期樓市利好新政不斷 ， 尤其針對二手房的限售放寬 ， 利好力度非常大 。 那么二手房市場反應如何呢？我走訪了新北多家二手房門店 ， 向中介了解了一下二手房最新動態 。
已經是華燈初上的時候 ， 一些門店已經毫不意外地打烊了 ， 亮著的門頭牌匾似乎在告訴人們 ， 明天將繼續營業；一些門店還燈火通明 ， 工作人員還在忙碌 ， 所以我也
中介大多表示 ， 新政出來 ， 力度很大 ， 二手房市場最近明顯有了變化 。 最近來訪的客戶增多 ， 看房量也增加了 ， 而且二手房房源信息激增 ，
“最近每天要整理、上傳很多房源信息 ， 一天下來也挺忙” ， 中介小哥哥一邊略顯疲憊地揉了揉太陽穴 ， 一邊笑著跟我說 。
我也查了一下諸葛找房網 ， 近期新上房源竟然高達7394套 。
我還看到 ， 門店大門上貼出了“招聘”信息 ， 工作人員告訴我 ， 最近二手房熱度上升 ， 看房人明顯增多 ， 之前中介不景氣 ， 工作人員很多離職了 ， 現在店里忙起來 ， 所以需要招聘新人 ， 增添人手 。
NO. 2｜貳
最近的新政中 ， 對二手房影響最大的當屬限售年限4改2 ， 對于新房來說 ， 從購房到拿到房產證 ， 再
而限售新政出臺以后 ， 等候的時間大大縮短 ， 一方面有助于新房早日進入市場流通 ， 另一方面也增進購房人
在這一利好輻射下 ， 那些剛交付不久的次新房小區直接受惠 ， 頓時 ， “滿二不滿五”由缺點變成了優勢 。
簡單搜索了一下 ， 像新北飛龍板塊的新城牡丹公園世紀這類交付滿2年的次新小區 ， 這兩天若干房源紛紛在二手房掛牌 。
NO. 3｜叁
新政環境下 ， 房主的思想狀況也發生了微妙的變化 。
中介楊先生告訴我 ， 新政剛剛出來 ， 房東就迫不及待要漲價 ， 而且還成交了 。
【內蒙古|新政落地！二手房掛牌激增！我走訪常州中介門店發現…】他還給我看了微信 ， 有房主談好價格最終卻不肯收錢 ， 打給房主的5萬元最終
- 福州|2023年大學畢業新政策，將取消一項證書，對招錄、落戶都有影響
- |內蒙古廣播電視臺大型文博綜藝節目《館長 請亮寶》開機
- 國際博物館|國際博物館日｜文物里的內蒙古 長城兩邊是故鄉
- |這些全國唯一的博物館為何落地于此？｜成都民營博物館特色之路
- |讓優秀傳統文化在校園落地生根 “非遺大師”來上課學生們捏出五彩雞
- 瀏陽|2023年大學畢業新政策，將取消一項證書，對招錄、落戶都有影響
- |全省首個殘疾人文學創作基地落地福田，公益云課堂啟動為其賦能
- 彭桂香|【原創】內蒙古｜彭桂香：槐花贊
- |【原創】內蒙古｜劉慧云：我竟然被一株植物感動
- 內蒙古|內蒙古老人曾撿7斤“鐵棍”，賣12000元，專家卻估值至少3個億