開福北的竹隱路，拉通已有一段時間 。
10月7號，我們開車從南邊興聯路開始沿著竹隱路跑到北邊，甚至還到關公湖看了一下！這是長沙樓市當中的“隱士”（冷門片區） ， 但逐漸將變熱 。本文重點圍繞竹隱路給大家詳解一下 。其中有將出讓的限價地，價格令人驚訝！
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實景拍攝
本文分成五個部分：
01
開福北縱向主干道 誰在C位
開福北主干道基本都在下面這張圖上，我們主要看縱向四條，以竹隱路為參照：
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主要道路示意圖
▎西邊有開福大道
▎然后是竹隱路
▎再往東邊是彭家巷路
▎繼續往東邊就是中青路
這幾條重要的道路中，其實最有意義的是彭家巷路 。根據地鐵規劃，彭家巷路將沿著走地鐵9號線，真等9號線通了以后，這條路會更牛 。
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地鐵規劃示意圖
比較尷尬的是開福大道，現在已經全線通車 ， 完完全全展現在世人面前，但根據規劃，距離東邊or西邊的地鐵都很遠，基本上屬于沒有地鐵概念的線路 。
而竹隱路因為比較靠近彭家巷路（規劃地鐵9號線），所以，它的兩側實際上是可以通過地鐵帶動的 。
02
地鐵線旁的住宅密集區 未來房源充足
10月7號我們沿著這條路從南開到北，東邊和西邊基本上都是空地，這些空地全部是可以開發的 。
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竹隱路實景圖片
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竹隱路實景圖片
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【長沙升值最有潛力片區開福北「長沙樓市最能隱開福北高嶺片區什么時候掛雙地鐵口」】竹隱路實景圖片
不知為什么，竹隱路不南向再延長一點直接拉通到北二環，如果拉通到北二環，顯然局面更為開闊 。
眾所周知，北二環區域，縱向道路中以芙蓉路為尊，地鐵1號線（延長線）沿它而走 ， 而開福大道卻憋屈很多，因為沒有規劃地鐵線 。即將耀眼的是彭家巷路，因為它沿線規劃地鐵9號線，而竹隱路與彭家巷路相距不遠，它的兩側進入開發 ， 需要借力9號線 。
說到規劃，來看看：原來的規劃，這些空地當中比較大的面積是商貿用地 。但是，在今年年初規劃中，兩側的商貿用地改成住宅或學校等用地，也就意味著這一帶主要就是建住宅，會成為一片住宅密集區！
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修改前規劃圖
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修改后規劃圖
我們拍攝了現場圖片 ， 但不像航拍圖一樣更能夠完整片區全貌，如果能無人機飛一下，大家就能夠看得更清楚 ?？盏叵喈敹?，相當多 ， 相當多 。你想象不到二環不遠的位置，還有這么大面積的空地 。（說得好聽一點，是戰略留白?。?
03
限價11600，什么時候掛牌？
竹隱路附近 ， 屬于高嶺板塊 。這個板塊在售的新樓盤并不多 ， 比較耀眼的是湖山賦 。
我們猜測，因為今年修改了規劃，那么有可能會在這個區域集中出讓地塊 。首發地塊，應該是高嶺二號統征地，而限價據悉是11600元每平 。如圖：
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