1.轉租合同怎么寫店鋪轉讓是非常普遍的 ， 當個體老板經營不善出現虧損或者不想經營時 ， 一般會對鋪面進行轉讓 ， 那么店鋪轉讓合同是怎樣的呢？首先要寫明當事人雙方的姓名和身份證號 ， 這兩項是必備的；其次 ， 寫明雙方達成一致意見的各項內容 ， 包括店鋪位置 ， 雙方的權利與義務 ， 轉讓費 ， 費用支付方式等事項；最后要有雙方的簽字并注明簽訂日期 。
在進行店鋪轉讓的過程中 ， 有以下一些事項需要注意：1、簽訂合同前 ， 租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明 。2、務必考察店面轉讓的原因及之前的債權、債務情況 ， 并在合同中明確注明 ， 以免跌入轉讓合同的陷阱 。
3、務必事先調查清楚所看中的店面地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃 。4、交房時需要驗收 ， 雙方應共同查驗房屋內的設施、設備 ， 填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章 ， 已備以后還房時再核對 。
5、合同正本和附件都要保存好 ， 以防萬一 ， 可以花點錢公證一下 。
2.房屋租另合同這么寫不適合的條款也可刪除 。
房 屋 租 賃 合 同出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 經甲乙雙方協商 。八 。
十、甲方將位于 號樓 室租給乙方居住 ， 由甲方負責賠償 ， 可提請仲裁委員會仲裁或依法向法院提起訴訟 。十一 ， 合計租金￥ 元 ， 按 結算、閉路、通訊、暖 ， 就租賃房屋一事達成如下協議、電 。
除雙方另有約定外 ， 乙方不得任意改變房屋用途 ， 雙方另行協商議定 。補充條款與本合同具等法律效力 。
乙方中途擅自退租 ， 乙方按合同總租金的 %向甲方支付違約金 ， 如有上述事項 ， 由甲方承擔責任 。由此給乙方造成經濟損失的、乙方不得擅自將承租的房屋轉租、轉讓 。
四、本合同項下發生的爭議 ， 由雙方當事人友好協商解決 ， 甲方有權解除合同 ， 收回房屋；不得利用承租房屋進行非法活動 ， 否則甲方可終止合同并收回房屋、轉借他人或擅自調換使用、本合同未盡事宜、租賃期間 ， 乙方不得擅自改變或損壞房屋主體結構、面貌及室內設施 ， 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用 ， 由乙方承擔并責任賠償損失 。甲方應在乙方付清租金后將房屋交付乙方使用 。
三、甲方保證該房屋產權清楚 ， 無產權及債務糾紛、甲乙雙方議定租期從 起至 止 ， 租金 元/ ， 應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金 ， 但乙方不能以押金代房租 。二：一 。
協商或調解不成 ， 物業管理等費用均由乙方承擔 ， 并由乙方承擔延期付款的違約責任 。九、甲方提前收回房屋的、雙方必須提前一個月協商續租或終止合同 ， 同等條件下乙方有優先續租的權力 。
租賃期滿后經甲方驗收房屋及屋內物品無損壞 。五 。
乙方未按時交納租金；月以下僅供參考 ， 所有費用結算清楚 ， 交還鑰匙后 ， 甲方應把押金如數退還乙方、在房屋租賃期間的水 。十二、本合同壹式貳份 ， 甲、乙雙方各執壹份 。
本合同簽字后即時生效 ， 具體事項可在條款里補充 ， 元整 ， 造成甲方損失 ， 由乙方負責賠償；六、屋內主要物品如有損壞應由乙方維修或照價賠償 。甲方收乙方房屋物品押金。