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【個人二手房出售需要繳納哪些稅費】個人二手房出售需要繳納以下費用：
1、契稅：通住宅稅率2％，非普通住宅稅率4％；
2、印花稅：交易價或評估價（取高值）的0.05％；
3、營業稅：房屋成交總價的5.8％（如合同期已滿五年不用交納）；
4、個人所得稅：對住房轉讓的個人，能夠提供完整、準確的有關憑證，能夠正確計算應納稅額的，應采取查帳征收，依應納稅所得額的20％；
5、產權登記費：住宅80元／戶；
6、土地登記費：35元／套；
7、交易評估費：評估價的0.3％；
8、綜合服務費：普通住宅按照房屋建筑面積計算5元／平方米；非住宅11元／平方米；
9、土地收益金：按地段等級收費標準×土地分攤面積（2006年12月31日前上市出售的房改房免收土地收益金）；
10、工本費：38元；
11、測繪費：建筑面積＊1.36元 。

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