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房子過戶的報告怎么寫

生活百科過戶

1.房屋過戶申請書怎么寫啊我已經回答過你了哦，下面我給你一份房屋贈與合同范本，讓你爸爸修改一下就行了 。
========================================================================房屋贈與合同 甲方（贈與人）： （寫明姓名、住址） 住所： 有效證件號碼： 乙方（受贈人）： （寫明姓名、住址） 住所： 有效證件號碼： 甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方 。按照合同法等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下： 第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋 。
該房屋具體狀況如下： （一） 座落于北京市 區 ，建筑面積 平方米； （二） 贈與房屋的所有權證證號為 ，丘號為 ； （三） 房屋平面圖及其四至范圍見附件一 （四） 土地使用權取得的方式 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與 。該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與 。
第二條：因甲方經濟原因，此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產并取得該房產房產所有權證 。經協商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理 。
第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索 。第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效 。
如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費 。第五條：甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤銷 。
第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續 。第七條：甲、乙雙方定于 時正式辦理過戶該房屋，雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續 。
在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續 。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任： 第八條： 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方 。
第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議 。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分 。
第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效 。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決 。
協商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。第十二條：本合同一式 份 。
其中甲方留執 份，乙方留執 份，為公正留執公證處 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份 。第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下： 附件一 文本：房屋平面圖 。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 證件身份證號碼： 證件身份證號碼： 地址： 地址： 聯系電話： 聯系電話 簽約日期： 簽約日期： 。
2.房子過戶的手續應該怎樣寫一、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件 。
二、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約） 。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同 。