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購新房需要交哪些稅

生活經驗新房

購新房需要交哪些稅
購新房需要繳納的稅費主要有以下幾種：
1、契稅：契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）征收的一次性稅收 。90平方米以下普通住房 ， 且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超過144平米(含)調整為1.5%，非居住用房仍為3% 。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收 。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票 。
2、印花稅：印花稅是對經濟活動和經濟交往中訂立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅 。房屋成交總額×0.05%，從2009年開始國家暫免征收住宅印花稅 。
3、維修基金：房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金 。約為購房款的2%-3% 。
4、權屬登記費：權屬登記費就是辦理產權證的費用 ， 為80元/套 。
5、交易手續費：3元/平方米×建筑面積(以實際測繪面積為準) 。
6、物業管理費：從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算 。
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