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租房的燈壞了誰負責

生活經驗租房

租房的燈壞了誰負責
租房的時間久了，一些家電用品使用壽命就低了，比如燈泡壞了 。那租房的燈壞了，誰負責？帶大家了解下吧 。
【租房的燈壞了誰負責】自然老化的應房東出錢 ， 人為搞壞的租客出 。出租房屋內的東西壞了，由租客還是房東維修是有界定的：
1、出租房屋內固有的基礎設施設備，比如上水管爆裂、墻壁開裂、下水等非人為原因堵塞或設計不合理導致堵塞，屋內吊頂損壞、屋門變形、門窗玻璃非人為原因損壞等由房東進行維修 。
2、在進入其他電氣設備前 ， 雙方應到場檢查設備的質量，正常使用后，與租戶簽署交接清單，約定以后由誰來維修 。如果承租人在使用后一個月內因非人為原因受到損壞，業主應進行維修 。我們租房買房主要是服務，設備也屬于服務范圍 ， 應該有一定的保養期和保修期 。
3、房屋租賃合同內也應有相關約定，哪些損壞由誰來維修 。如果沒有約定，那可以根據上述情況與房東協商解決 。
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