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1、漏水的困擾 。目前頂層防水與修補技術發展了這么多年 ， 已經比較完善了，再加上相對全面的驗收程序，只要是正規開發商開發的房子，一開始不漏的話 ， 則以后漏水的概率會比較?。?另外關于漏水的保修期，按照國家規定應該是5年 。
2、保溫隔熱的困擾 ?，F在建筑設計按照國家要求，某些地區都要達到4步節能 ， 樓層也要加設保溫層，所以冬冷夏熱的情況已經大大降低，想和標準層完全一樣是很難的，但回到常識 ， 冬天是否溫暖關鍵看采暖，夏天的涼爽取決于通風與空調，也取決于你的地區 。頂層確實會比標準層熱，但是熱多少，還是看開發商的工程質量，另外戶型是否通透更加重要 。
【電梯房為什么頂樓便宜 為什么電梯房的頂樓便宜】3、地震、火災等自然災害的危險 。客觀的說，如果出現火災疫情 ， 頂層肯定沒有1樓逃生的快，這個影響細化可以看作從首層到頂層的漸變，并非是頂層獨具的問題 。
4、公共煙道風壓很大 。高層住宅的廚房排煙都是通過公共煙道，而公共煙道的對外排煙口位于樓頂，所以經過抽油煙機層層向上的努力，到達頂層公共煙道的油煙和風壓是最大最多的 。如果你恰好住在頂層，記住一定要買一個好的止逆閥和盡量好的抽油煙機 。
5、停電的風險 。萬一電梯遇到停電，住頂層回家就只能爬樓梯 。
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