1. 首頁 > 生活百科 > >

房子漏水怎么辦 具體漏水部位分析原因

部位


房子漏水怎么辦 具體漏水部位分析原因

文章插圖
1、衛生間漏水
【房子漏水怎么辦 具體漏水部位分析原因】2、窗臺漏水
3、非承重墻漏水
方法/步驟
  • 衛生間漏水：衛生間在飄檐位置，這種情況，漏水是比較危險而且難根治 。因為，這種飄檐處的衛生間漏水，多數是由于基礎 ， 或者是承重柱子，或者是吊筋等問題 造成的 ， 非單一衛生間防水措施不好造成的 ?？赡苁腔A莊不夠深，或者是承重柱子的鋼筋數量，大小 ， 箍筋不夠密造成；可能是樓面板的吊筋沒有或是布置不夠力造成 。所以這種情況單純做衛生間補漏不一定能根治 。衛生間不在飄檐位置，在柱廊內，那么這種情況，肯定是衛生間本身防水做得不到位造成，翻新補漏根治效果好 。技術要點：衛生間處 ， 盡量減輕樓面重量，減輕吊筋的預應力，衛生間不能單純 選擇水泥砂漿，而要選擇輕質材料，如陶瓷粒填充 ， 填充前要做多層防水 ， 排水管必須選擇質量優質的大號管 。
  • 窗臺漏水：窗臺漏水多數是非承重墻因有裂縫造成的，一般做法是外墻翻新 ， 同時做外墻防水
  • 非承重墻漏水：非承重墻出現漏水情況，也是要追溯到基礎的問題，非承重墻故名思議就是不承重，但為什么會漏水呢？只有一個原因，那就是基礎承重不夠導致墻體縫隙漏水，但凡是承重基礎原因造成的漏水都是不能通過補漏方法根治的 。補漏方法只能是治標不治本的 。所以，購房最怕是遇到這么基礎或者承重柱不夠的力房子，基本上這種房子都屬于危房 。這種房子最直接的原因就是開發商為了節約成本 ， 而偷減材料造成的 。