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1、商鋪一般沒有產權證，門面一般有 。商鋪一般是租來進行商業活動的場所，并不是個人的，可以是街邊攤位、商場鋪面等等 ， 所以經營者一般不具備該商鋪的產權 。而門面一般是在某個建筑物中，以一個房子的形式存在 ， 可以個人購買所得 ， 是有獨立房產證的，用來出租或自己開店都可以 。
2、商鋪可以在任何場所經營，門面一般只在臨街建筑物中 。
【門面房與商鋪的區別 你知道嗎】3、商鋪經營形式、產品多，門面比較少 。
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