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1、容積率是在0.3~0.5的情況下，那么這個小區就是屬于高端的小區 。
2、小區綠化率覆蓋面積高 。高端小區的綠化率基本上都是能達到35%以上的 。
3、高端小區基本上都是有保安24小時不斷巡邏的，并且在進出小區的時候也都是有智能化的管理，才稱之為高端小區 。
4、梯戶比 。起碼一梯一戶 ， 有些兩梯一戶 。（主入戶門一電梯 ， 傭人房后門出去一電梯）
5、物業 ?？偟檬侵诒飿I吧 。
【怎樣判別高端小區的好壞 如何分辨高端小區的好壞】6、開發商 。高端小區都是有實力雄厚的大開發商開發出來的 。
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