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項目合作意向書_房地產開發項目的立項階段，有需要與政府簽定合作...

生活百科

合作意向書范本
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原發布者:凌霄教育網
項目合作開發意向協議（草稿）甲方：乙方：根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定就項目合作開發事宜，經充分協商達成一致意見，為明確責任，恪守信用 ， 特簽訂本意向協議，共同遵守 。第一條開發項目概況項目名稱：地址：項目概況：合作開發項目占地約畝，凈地面積約畝 。第二條項目用地性質1.合作開發項目占地________平方米，其中平方米土地性質為出讓土地 。項目平方米土地性質為劃撥土地 。第三條雙方投資方式及股權分配1.甲方（暫定）以土地入股，土地畝，約萬元；2.乙方（暫定）以投入建設資金入股 ， 投入資金億元人民幣；其中甲方股權為%，乙方股權為% 。第四條合作方式1.合作開發項目總投資約______億元人民幣 ， 該總投資包括但不限于合作開發項目占地的拆遷、安置、補償、辦理報建、建設、配套、銷售等國有土地使用權出讓金等 。2.總投資資金籌措：乙方負責提供項目建設資金___億元人民幣 ， 根據工程和建設需要乙方分期支付到雙方監控賬戶上 。3.甲乙雙方共同注冊成立新的開發公司 ， 公司董事長由控股方擔任，總經理由對方擔任 。c)落實合作開發項目占地的規劃報建工作 。2.合作期限：自本協議生效之日起，至該項目全部開發完成之日止
合作意向書內容是什么？由于投資方和融資方一直以來缺乏一個對雙方的行為都具有約束力的基本合作范本，致使絕大多數融資方或項目方要么白忙活數月，要么白白虧損巨大的資金 ， 還干吃啞巴虧 。為了讓更多的融資方能夠明明白白地確信自己的項目是否經得起考驗，能否獲得真正的投資方的青睞，也為了讓某些沒有資金實力的所謂投資方徹底斷了“渾水摸魚、假冒投資之名行騙錢之實”的念頭 ， 要么與融資方責任共擔地好好做事 ， 要么及早退出 ， 從而為融資方贏得寶貴的時間，我特地收集了一些資料，并整理出一份合作意向書范本，以供廣大融資方和投資方參考 。凡是在洽談的過程中發生對該范本有關資金如何使用條款的任何有違本意的修改，無論是融資方還是投資方，均應保持高度警惕，必要時最好找有關律師進行咨詢 。
合 作 意 向 書 范 本
甲方： 乙方：
為滿足各自經濟利益，甲乙雙方本著互惠互利、平等合作的原則，達成合約：
一、乙方應具備如下基本前提條件：（1）乙方對該專案已經完成書面可行性建設方案與商業實施方案；（2）該項目已經中國政府同意并批準進行建設與經營；（3）乙方對該項目具備合法、獨立的建設權與經營權；（4）乙方能夠獨立落實并完成項目投資各項基本實施條件并提供辦理的相關手續；（5）乙方對于向甲方（投資人）就該項目所提供的相關書面檔的真實、合法與有效性能夠承擔法律責任，并有經濟實力與甲方共同完成投資合作過程中所發生的經濟成本；
二、在乙方提供相關項目資料后，甲方認為乙方有能力滿足上述第一條款的所有內容，則開始執行如下協議條款：
三、甲方與乙方就-----------項目合作，項目投資總額為--------億元人民幣，乙方需甲方對該項目投入前期資金------億元人民幣；
四、甲乙雙方約定項目合作期為-----年；
五、甲乙雙方合作 ， 甲方認可對該項目投入現匯為合作條件 ， 乙方認可以自有資產或項目資產（包括項目建設權與經營權、對該項目已投入資產、該項目預期所形成的固定資產及經營收益）作為合作條件及投資資本金償還抵押與向甲方利潤分配保障 。乙方確認在合作期內自有項目的凈收益值為----億元人民幣（甲方認可乙方就該項目提供第三方擔保）；
六、甲方向乙方項目現匯投入幣種為----幣 ， 按投入當期匯率兌換人民幣，多余兌換金額由甲方即時收回；
七、甲乙雙方就專案合作，建成后專案總資產所有權明確歸屬于乙方所有；
八、甲乙雙方合作，乙方可依據眾多會計師事務所中可能實際出現的最低收費價格和甲方每次有可能投入的實際合作資金（首次為----萬元整）為上限來確認每次最高評估價值 ， 并辦理資產評估的相關手續和支付評估費用 。乙方專案經營現狀需在簽約所在地并由具備國際專業水準機構進行評估與審計，經甲方確認后作為投資法律保障 ， 在與乙方辦理合作抵押手續之后，即時投入合作資本（有關專業評估與審計機構由甲乙雙方共同認可）；如果甲方根據中國境內專業律師機構出具的有關盡職調查報告認為乙方的情況比較特殊 ， 雖然未做評估與審計，但已可根據乙方所提供的相關項目資料和甲方去乙方所在地所進行的前期實地考察，確認乙方具備投資條件，則在乙方能夠以現實自有資產或項目資產作為抵押并與甲方辦理合作抵押手續之后，甲方應將首批合作資金-----萬元在-----個工作日內以甲乙雙方認可的方式投入，余款按乙方根據項目專案建設進度向甲方提出相關書面申請并經甲方回函確認后分批投入（乙方可以負擔甲方去乙方項目所在地辦理合作抵押手續過程中所發生的差旅費，或為甲方報銷相關差旅費用）；
九、甲方對乙方項目投資，在雙方約定合作期內，乙方按照甲乙雙方約定的每年---- %的投資收益比例以及甲方實際投入資金數量，每年向甲方分配經營利潤，直至合作期滿；
十、甲乙雙方合作期內，乙方自由計劃償還甲方投入資本金，于合作期滿時 ， 乙方需無條件全額償還甲方投入資本金；
十一、甲方責任：
1、甲方依據乙方提供的有關項目資料 ， 經初步論證后，如認為乙方的項目有考察的必要，則應向乙方發出考察的通知 ， 在得到乙方的回函確認后，由乙方支付費用，為甲方安排相關考察人員的差旅事宜，但不予提供現金給甲方自行使用 。甲方對乙方的項目考察完畢當日，應向乙方出具內容同時包括考察完畢的結束語和----天之內最終確認甲方是否有必要對乙方項目繼續運作的回函 。如到時間后，甲方仍不通知乙方 ， 則乙方可認定甲方不會對該項目投資，同時該協議作廢 。如果在約定時間之內，甲方回函通知乙方應找相關的專業機構對乙方的項目做盡職調查報告，則甲乙雙方的合作進入本協議十一條款的第2條內容；
2、甲方可自由決定乙方的項目專案現狀是否有必要辦理律師盡職調查、評估和審計 。如果，甲乙雙方共同認可的相關律師事務所經過調查之后出具的盡職調查報告得出乙方的項目不具有真實、有效并合法的結論，那么本協議同時作廢（●涉及律師調查的相關費用由乙方承擔●） 。反之，如果盡職調查報告得出乙方的項目具有真實、有效并合法的結論，那么，從相關律師事務所出具盡職調查報告之日起-----天之內甲方不予書面通知乙方是否繼續辦理評估和審計委托手續并陳述相關正當理由 ， 或在相關專業機構對乙方的項目所做評估或審計未得出乙方項目出現重大問題結論之日起的----天內甲方未辦理合作抵押手續，或甲方在和乙方辦理合作抵押手續之日起的-----天內甲方未投入資金 ， 則甲方均將被視為違約 ， 應以乙方與甲方簽署的頭一份合約（如備忘合約、合作意向書）后乙方所發生的所有相關費用數額為基數，----倍賠償乙方經濟損失；
3、甲乙雙方合作期內，甲方不得以任何理由要求乙方提前償還資本金；如乙方自愿提前償還甲方資本金及投資收益，雙方約定利潤分配比例不變；
4、約定合作期內，甲方不參與乙方日常經營管理，乙方需定期向甲方提供專案運營財務報告 。
十二、乙方責任：
1、甲乙雙方合作期內，對于甲方投入資金，乙方需?？顚Ｓ糜诤献黜椖可?，不得以任何理由使用在其它項目上 。如經甲方發現并證實，則甲方有權即時終止和約并向乙方追究違約責任；
2、甲乙雙方合作期內，甲方可以提出要求：就乙方向甲方所提供專案或資產相關合法所有權及其它書面檔，需經雙方認可的中國公證機構公證備存；
3、甲乙雙方合作期內 ， 乙方作為甲方合作條件的專案或資產不得以任何形式用于其他抵押及擔保；
4、甲乙雙方合作期滿，如乙方未按雙方約定全額償還甲方投資資本金及分配項目經營利潤 ， 則乙方認可將自有資產及專案資產無條件轉讓給甲方所有；
5、甲方為乙方投入的首批合作資金，由此發生的銀行手續費經乙方確認后，先由甲方承擔，而后，從首批合作資金到賬之日起的-----日之內，乙方對甲方做出相應的全額補償；
6、合作期內如評估結論證實乙方不具備亦不符合本意向書約定的合作條件，審計結論證實乙方嚴重違反財務制度，則甲方有權終止與乙方資金合作，有權要求乙方賠償甲方經濟損失；
十三、甲乙雙方合作需恪守誠信第一原則，合作期間應保持順暢溝通 。若發生爭議應先協調 ， 協調不成，依法于簽約地人民法院提起訴訟；
十四、本意向書中英文對照 ， 一式兩份，甲乙雙方各執一份 。當英文定義與釋意等發生沖突或差異的情況下，以中文解釋含義為準；
十五、本協議簽署當日，甲方應該向乙方提交相關公司背景資料（如營業執照復印件等）；
十六、從本協議簽署之日算起，-----天以內如果甲乙雙方均未再提出疑義，則本協議正式生效 。
甲 方：------------------- 乙 方：-----------------------
簽署時間： 年 月 日 簽署時間： 年 月 日
工程項目合作意向書
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原發布者:維旺（精?。?
工程項目合作意向書工程項目合作意向書甲方:_____單位乙方：_____公司為加快推進_____工作，依據各級人民政府關_____工作的意見和通知，積極拓寬思路，本著優勢互補，促進政企共同發展 。經甲乙雙方充分協商，本著平等、互利、合作、共贏的原則，就_____工程合作建設相關事宜達成如下意向：一、項目概況、建設范圍、建設周期、投資規模擬建_____項目（以下簡稱本項目），由住宅樓、配套商業、服務用房等配套建筑物組成 。總建筑面積69萬平方米其中地下室面積8.3萬平方米，住宅樓為框架剪力墻結構，層數1114層；配套商業和服務用房多為框架結構，3層居多，綠化率35% ?？偼顿Y額約16億元，項目建設期24個月，建設范圍具體見雙方正式簽訂的投資建設合同和圖紙 。二、合作模式本項目采用投融資+施工總承包模式實施 。通過招標程序，若乙方中標 ， 甲方將本項目委托乙方進行投融資、施工總承包，工程建成并交付使用后，甲方按照約定的回購時間和方式將投資額及其產生的融資費用支付給乙方 。三、投資額確認及調整原則1、施工圖預算依據甲方交付的施工圖設計文件及_____省現行各專業定額、及各專業定額配套的計價標準足額進行編制 。材料價格依據當地定額站發布的《工程造價信息》計取 。2、項目建設期間依據當地定額站發布的《工程造價信息》，分月按實調整建設期當期的人工、材料、機械價差；《工程造價信息》中未包含的材料，或規格、品牌、型號與實際使用不符的材料，或者《工程造價信息》發布的價格與實
申請軍工保密資格需要與軍方簽訂合作意向書，意向...甲方提供合同（合作意向書）的 。你們簽訂好即可 。
密級是根據甲方說的 。有個“密級證明表”的 。甲方保密委員會（組）提供給你
企業可以是上市公司 。但是，需要提供你們上市時的一些資料 。
企業人數少，涉密人員也就少 。必須成立領導小組（或叫委員會），下轄保密工作機構（保密辦） 。
保密小組（委員會）人員組成： 總經理，副總，質量總監（車間主任），財務辦，行政部主任 ， 人事辦，研發人員等 。
給你發證的是國家軍工保密認證中心（位于國防科工局）那邊 ， 你要進入軍工，首先要有軍方給你做東西的合同意向，這個是第一道關，有了之后你就可以根據需要你生產的東西的密級（民企一般就二級、三級）準備申請材料，這個需要什么材料可以打電話咨詢你當地的保密局，他們會告訴你的，也會推薦書給你自己可以看，準備好了以后上交 ， 應該是你們的市保密局會給你書面審查，過了之后，你們省的軍工認證委會來你們公司現場審查 ， 現場就告訴你過沒過，過了你就具有資格了，然后報到國家最后一復核一下（一般都是過的) ， 就給你發證了 。
有不懂，可找我探討 。
合作意向書的法律效力如何認定？【項目合作意向書_房地產開發項目的立項階段，有需要與政府簽定合作...】如果意向書經各方簽字、蓋章，其內容明確，能夠履行，也未附生效條件，該意向書是有效的 ?？偟呐袛嘣瓌t是：不管名稱如何，只要符合合同法規定的合同生效的要件，無違反法律的禁止性條款即有效 。
項目合作意向書項目名稱：
甲方：
乙方：
甲乙雙方經友好協商，同意以“公司”作為產業化基地 。進行“移動通信3G網絡塔頂放大器”的產業化實施，具體條款如下：
1、 甲乙雙方同意將該項目技術作價人民幣捌佰萬元；由甲方及參與研發人員提供技術服務，乙方負責產品化及市場營銷的實施 。
2、 乙方每支付技術費人民幣捌萬元給甲方，將取得該項目的1%股權 。乙方具體出資金額及控股比例，雙方另行溝通并簽訂合作合同書 。本合作意向以甲乙雙方的合作合同書簽訂后同時生效 。
3、 若乙方支付的技術費高于人民幣肆佰萬元，即乙方對該項目的控股比例高于51%，甲方不得對項目剩余作價比例進行再轉讓等處理；若乙方支付的技術費低于人民幣壹佰陸拾萬元，即乙方對該項目的控股比例低于20%，甲方有權獨自繼續對項目剩余作價比例進行再轉讓等處理 。
4、 在合作意向書生效后，該項目所有知識產權屬甲乙雙方共同所有 。甲方不得再對該項目的擴充版、升級版、變形版單獨轉讓，且對該項目的核心及相關技術負有保密的義務，違約將追究法律責任 。
5、 甲乙雙方將根據具體情況簽署階段性實施計劃書 。
6、 未盡事宜，雙方將友好協商解決 。
甲方：乙方：
代表簽字：代表簽字：
年月日年月日
房地產開發項目的立項階段，有需要與政府簽定合作...不是所有的房開項目都有所謂的MOU的 。標準流程就是招拍掛拿地——發改委立項——規劃等證