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園區&文創 | 老舊廠房“蝶變”文創園 國家文創實驗區促城市更新

被CBD的玻璃幕墻高樓環抱的郎園Vintage，讓舊倉庫重煥生機的懋隆文創園，充滿時尚與設計感的菁英夢谷時尚創意夢工廠……近年來，國家文創實驗區緊緊圍繞全國文化中心建設，以園區精品化、特色化、品質化建設為重要抓手，持續優化營商營文環境，積極探索老舊廠房轉型文化產業園區的新模式，不斷推進文化產業園區轉型升級、提質增效，一批由老舊廠房“蝶變”而來的園區應運而生。
CBD鬧市區的“桃花源”
紅墻老廠房、滿墻爬山虎、前衛的藝術雕塑……漫步在郎園Vintage，就像在CBD鬧市區尋得一處“桃花源”，安靜平和。
【 園區&文創 | 老舊廠房“蝶變”文創園 國家文創實驗區促城市更新】郎園Vintage位于朝陽區建國路郎家園6號，前身是萬東醫療設備廠。2009年，閑置多年的老廠房尋找發展新空間，首創集團取得土地和房產權后，決定開始朝“文化產業園區”方向改造。
如何讓老廠房煥發新活力？郎園相關負責人介紹，“本著‘修舊如舊’的改造原則，在最大程度利用舊廠房建筑、保留其歷史原貌前提下，遵循‘城市記憶、低碳環保、數字化園區’理念，以‘空間運營+內容運營’的模式發展，逐漸打造出了現在的郎園?！?br /> 這個建筑面積2.9萬平方米，有18棟廠房的園區在2011年就已實現滿租，很多知名文化企業在此成長。除卻地理位置優越、園區環境舒適等“硬件”之外，園區的“軟件”——公共文化服務也是吸引客戶的重要原因。
據介紹，園區以“影視娛樂、文化科技、文化金融、文化傳媒、設計服務、創意餐飲配套”為六大主要業態，致力打造有溫度的文化產業生態、氛圍活躍的文化產業園區。目前擁有蘭境藝術中心、虞社演藝空間、良閱城市書房、參Space等多個自持公共文化空間，長期運營郎園電影自習室、郎園大師課、郎園音樂會、郎園圖書市集、昆曲、戲劇等十余個文化內容模塊，“吸粉”無數。
老倉庫里的新生機
在北京懋隆文化產業創意園流連，32棟青灰色庫房昔日的模樣依稀可見，也可以從隨處可見的歷史標語找到一些老倉庫的城市記憶，與往日不同的是，如今一排排老舊庫房已褪去暗沉，煥發著新的生機。
北京懋隆文創園位于朝陽區三間房東路1號，由始建于1965年的外貿三間房倉庫改造而來，懋隆曾經是北京外貿出口家喻戶曉的一塊金字招牌，以向外賓銷售貨真價實的工藝精品馳名中外，這里曾是業界知名的北京工藝品進出口商品集散地。
懋隆文創園于2012年開園，倉庫改造過程中，保留了三間房倉庫后工業時代的老建筑及歷史遺跡，展現北京工藝品的發展歷史，傳承北京外經貿行業艱苦創業的企業文化精神，結合時代特征賦予新內涵，做到了新與舊融合、傳統與時尚融合、歷史與現代融合。
“過去經營比較多的是大瓷瓶等傳統工藝品，現在招商除外貿出口生產品牌企業外，還傾向于文化創意研發設計企業?！眻@區相關負責人介紹，目前園區有包括佳美麗家陶瓷有限公司、華映星球動畫工場等38家企業入駐。
經營文化產業園區，懋隆做得可不止招商。開直播間線上拍賣、舉辦國有文物商店文物商品交流會、舉辦老字號文創市集等多項舉措是老倉庫一直煥發新生機的又一大原因。
“懋隆將繼續發揮國有企業老字號品牌優勢，多渠道展示各類珍品，凝聚各方資源展示中華傳統文化的魅力，為推動文化產業繁榮發展貢獻力量?！眻@區相關負責人說道。
藥廠“變身”創意夢工場
走進菁英夢谷時尚創意夢工場，先進入眼底的是每一棟建筑外立面上彎曲柔美的金屬幕簾，像給建筑披上的一層遮陽薄紗，賦予了獨特質感。