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工程承包合同_工程承包合同中，“工程內容”和“承包范圍”有什么不同？

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工程承包合同【工程承包合同_工程承包合同中，“工程內容”和“承包范圍”有什么不同？】工程承包合同（格式）
甲方：_______________（發包方）
乙方：_______________（承包方）
為了明確職責 ， 按時、按質、按量完成任務，依據《中華人民共和國經濟合同法》及國家有關法律、法規和政策的規定，結合本工程具體狀況，經雙方協商，簽訂如下條款 ， 共同遵守 。
第一條：工程概況
一、工程名稱：______________________________
二、工程地點：______________________________
三、工程范圍和資料：______________________________
四、工程總造價：______________________________
五、質量等級：______________________________
六、工程工期：______________________________
第二條：承包方式
本工程采取下列第項方式承包 。
1、按施工圖預算加簽證、加政策性調整結算；
2、包工不包料；
3、包工包料 。
如采取全部包干金額，一般不得調整 。但遇設計變更或政策性調整引起設備、材料價格的調整及人力不可抗拒的自然災害，可調整合同工程價格 。
第三條：價款支付與結算
一、工程款支付方式：
二、由于工程設計變更而引起的工程量增減，價格按相關定額進行增減 ， 按實結算 。
三、工程結算依據
第四條：工程變更
本工程在施工中，任何一方不得任意變更設計 。如確需變更時 ， 雙方協商，簽證協議后方可變更 。
第五條：工程驗收
一、工程竣工后，雙方組織有關人員及時驗收 。
二、工程竣工驗收后，甲方方可使用 。未經驗收而使用則視為合格工程 。
第六條：保修條件及期限
保修期個月，在規定的保修期內 ， 凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償保修（因甲方使用不當及人為損壞，不在無償保修范圍內）
第七條：雙方職責
甲方：
一、工程開工前，應交給乙方施工圖紙份，地質勘察報告份，并組織原設計單位向乙方進行技術交底和圖紙會審 。
二、做好施工區域內“三通一平”（水通、電通、路通、場地平）及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作 。
三、確保乙方施工中的工作、生活環境，協助乙方協調當地群眾關系 。
乙方：
一、負責施工現場布置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置；
二、根據甲方按合同帶給的建設工程文件、圖紙、資料和有關規定等，及時編制施工方案，做好各項施工準備工作；
三、嚴格按照施工圖和技術說明書進行施工，確保工程質量 。按合同規定時間，如期完工并交付驗收，如遇不可抗拒因素，合同工期順延 。
第八條：違約職責
乙方的職責：
一、工程質量不貼合合同規定的 ， 負責無償修理或返工 。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金 。
二、工程未按合同規定的工期交付使用的，每逾期1天，按工程造價萬分之付違約金 。
甲方的職責：
一、未能按照合同的規定履行自己應付的職責，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的實際損失；
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失 。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運，人員和機械設備調遷，材料和構件積壓的實際損失；
三、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔職責；
四、乙方驗收通知書送達3日后不進行驗收的 ， 按規定償付逾期違約金；
五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款方法規定的延付金額每日萬分之償付乙方賠償金 。
第九條：安全、禮貌施工
乙方應按有關規定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的職責和因此發生的費用 。非乙方職責造成的傷亡事故，由職責方承擔職責和有關費用 。
乙方應禮貌施工，加強建設工程施工現場管理，保障施工順利進行 。
第十條：附則
一、雙方協商同意的有關修改建筑設施變更文件、洽商記錄、會議記要以及資料圖表等，也是本合同的組成部分；
二、甲方指定為工地代表；乙方指定為工地代表 。
三、本合同未盡事宜，雙方另行解決 。
四、本合同一式份，甲、乙雙方各執份 。
甲方（簽章）__________________乙方（簽章）__________________
開戶行：__________________開戶行：__________________
帳號：__________________帳號：__________________
電話：__________________電話：__________________
________年____月____日
建設工程承包合同范本
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原發布者:連接科技
編號：_____________建設工程施工承包合同書發包人：________________________________________________承包人：___________________________簽訂日期：_______年______月______日發包人（全稱）：承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同 。第一條工程名稱工程名稱：____________________________________工程地點：____________________________________第二條工程承包范圍第三條合同工期加工制作日期：從收到發包人撥付的工程全額預付款次日起至____________年____________月____________日，總日歷天數：____________日歷天；工程安裝日期：從發包人發出書面開工令且工程具備施工條件之日起至____________年____________月____________日，總日歷天數____________日歷天 。第四條質量標準工程施工及質量驗收執行標準：《鋼結構工程施工質量驗收規范》gb50205-2001工程質量滿足上述規范標準規定的合格工程質量要求 。第五條合同價款與支付一、合同價款：____________________________________二、工程量增加：____________________________________1、工程施工期間若發生設計變更或發包人追加工程量 ， 在施工前發包人與承包人就發生原因、追加金額協商一致并以書面形式確認；2、追加的合同價款與工程款同期支付 。2、發包人應對其在施工場地的工
建筑工程承包合同樣本
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原發布者:連接科技
編號：_____________小型建筑工程施工合同發包方：________________________________________________承包方：___________________________簽訂日期：_______年______月______日發包方：承包方：依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協商一致，定立本合同 。一、工程概況1、工程名稱:2、發包文號：3、工程地點:4、工程內容:5、工程造價：二、工期1、承包方應按發包方要求的工期完成全部工作 。開工日期:竣工日期:合同工期:日歷天 。3、有下列情況之一 ， 并經發包方簽證 ， 工期可以順延 。(1)因發包方原因影響開工 。(2)不可抗力 。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應承擔違約責任和因此造成的發包方損失 。三、工程質量及驗收1、質量標準 。2、承包方應按照施工圖及說明、國家有關施工規范、驗收規范和經發包方確認的施工方案組織施工 。3、承包方應對現場工人的操作、施工方法、施工技術措施的可靠性、安全性負完全責任，因承包方責任造成工程質量事故、返工，其經濟損失由承包方自負 ， 因此造成工期延誤的，承包方承擔全部責任 。2、機械設備由承包方自備 。
工程承包合同的標的是指什么
合同中的“標的”指合同當事人雙方權利和義務共同指向的對象，是當事人通過建立合同關系所要達到的目的 。一般合同的標的主要有三類：財產(包括實物和智力成果)、勞務、工作成果 。建筑工程合同，是指一方約定完成建設工程，另一方按約定驗收工程并支付一定報酬的合同 。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同 ， 屬于承攬合同的特殊類型 。建筑工程合同的標的是建設工程，屬于工作成果這一大類 。即施工合同的標的是建設工程 。與其他合同的標的相比，具有以下特性：(1)空間上的固定性 ， 也即是說，建設工程都是建造在建設單位所造定的地點，建成后不能移動 ， 只能在建造地點使用(2)建設工程生產的單件性 。建設工程的生產，都是根據每個建設單位的特定要求 ， 單獨設計，并在指定的地點單獨進行建造，基本上都是單個“定做”，而非“批量”生產 。(3)建設工程生產的露天性 。因其固定性和“體形”龐大，其生產一般都是在露天進行 。(4)建設工程生產周期長，程序嚴謹而復雜 。(5)生產工期的差異性 。工程施工承包合同有幾種形式在中國，施工承包合同包括兩種 ， 分別是總合同與年度合同以及總承包合同與分承包合同
總合同與年度合同 。施工期在1年以上的大中型建設項目,建設單位根據已批準的總工程項目與施工單位簽訂總合同（或總協議書），然后再根據年度建設計劃簽訂年度合同 。
總承包合同與分承包合同 。一個建設項目需由幾個施工單位（或勘察設計單位）共同施工(承包)時，建設單位就全部工程與一個主要施工單位簽訂總合同，總承包人再將部分工程分包給其他施工單位簽訂分承包合同 ?？偝邪司驼麄€工程向發包人負責 ， 分承包人就其所承包工程向總承包人負責 。按經濟合同法規定 ， 勘察、設計、建筑、安裝等工程，也可由幾個承包單位與建設單位分別簽訂合同 。

工程承包合同_工程承包合同中，“工程內容”和“承包范圍”有什么不同？

文章插圖
擴展資料建設工程承包合同，又稱“基本建設工程承攬合同” 。是指中國合同法上的概念 。施工單位（承包方）以自己的設備、技術和勞力為發包方完成一定建設工程的勘察、設計、建筑、安裝、而建設單位(發包方）及時驗收工程成果并支付約定報酬的協議 。
依中國《經濟合同法》的規定，建設工程承包合同有以下特征：1.其客體為特定工程的勘察設計或建筑安裝成果；
2.其發包方須為列入國家基本建設計劃的建設單位，其承包方須為具有建設勘察設計或建筑安裝經營資格的施工單位；
3.其合同的訂立和履行具有嚴格的計劃性，并受到國家的特殊管理和監督 。
參考資料：百度百科——建設工程承包合同
工程項目合同有哪些類型工程合同的類型：
1、固定總價合同的合同價
固定總價就是按商定的總價承包工程 。它的特點是以圖紙和工程說明書為依據，明確承包內容和計算包價，并一筆包死 。在合同執行過程中，除非建設單位要求變更原定的承包內容，承包單位一般不得要求變更包價 。這種方式對建設單位比較簡便，因此為一般建設單位所歡迎 。
2、按量計價合同的合同價
按量計價合同以工程量清單和單價表為計算包價的依據 。通常由建設單位委托設計單位或專業估算師(造價工程師或測量師)提出工程量清單，列出分部分項工程量 。
例如挖土若干立方米，填土夯實若干立方米，混凝土若干立方米，墻面抹灰若干平方米等等，由承包商填報單價，再算出總造價 。因為工程量是統一計算出來的，承包商只要經過復核并填上適當的單價就能得出總造價，承擔風險較小;發包單位也只要審核單價是否合理即可 ， 對雙方都方便 。
目前國際上采用這種承包方式的較多 。在我國，作為工程造價計算方法的改革方向，已開始推行 。
3、單價合同的合同價
在沒有施工詳圖就需開工，或雖有施工圖而對工程的某些條件尚不完全清楚的情況下 ， 既不能比較精確地計算工程量 ， 又要避免憑運氣而使建設單位和承包單位任何一方承擔過大的風險，采用單價合同是比較適宜的 。在實踐中，這種承包方式可細分為3種：
(1)按分部分項工程單價承包
即由建設單位開列分部分項工程名稱和計量單位，例如挖土方每立方米、混凝土每立方米、鋼結構每噸等等，多由承包單位逐項填報單價;也可以由建設單位先提出單價，再由承包單位認可或提出修訂的意見后作為正式報價 ， 經雙方磋商確定承包單價，然后簽訂合同，并根據實際完成的工程數量，按此單價結算工程價款 。
這種承包方式主要適用于沒有施工圖、工程量不明即須開工的緊急工程 。
(2)按最終產品單價承包
就是按每一平方米住宅、每一平方米道路等最終產品的單價承包 。其報價方式與按分部分項工程單價承包相同 。這種承包方式通常適用于采用標準設計的住宅，中、小學校舍和通用廠房等工程 。
但考慮到基礎工程因條件不同而造價變化較大，我國按每一平方米單價承包某些房屋建筑工程時，一般僅指±0標高以上部分，基礎工程則以按量計價承包或分部分項工程單價承包 。單價可按預算定額或加調價系數一次包死，也可商定允許隨工資和材料價格指數的變化而調整 。具體的調整辦法在合同中明確規定 。
(3)按總價投標和決標，按單價結算工程價款
這種承包方式適用于設計已達到一定的深度，能據以估算出分部分項工程數量的近似值，但由于某些情況不完全清楚，在實際工作中可能出現較大變化的工程 。
例如在鐵路或水電建設中的隧洞開挖，就可能因反常的地質條件而使土石方數量產生較大的變化 。為了使承發包雙方都能避免由此而來的風險，承包單位可以按估算的工程量和一定的單價提出總報價，建設單位也以總價和單價為評標、決標的主要依據，并簽訂單價承包合同 。隨后，雙方即按實際完成的工程數量與合同單價結算工程價款 。
4、成本加酬金合同的合同價
這種承包方式的基本特點是按工程實際發生的成本(包括人工費、材料費、施工機械使用費、其他直接費和施工管理費以及各項獨立費，但不包括承包企業的總管理費和應繳稅金)，加上商定的總管理費和利潤，來確定工程總造價 。這種承包方式主要適用于開工前對工程內容尚不十分清楚的情況，例如邊設計邊施工的緊急工程 ， 或遭受地震、戰火等災害破壞后需修復的工程 。
工程承包合同_工程承包合同中，“工程內容”和“承包范圍”有什么不同？

文章插圖
施工合同文件組成：
對于施工合同文件來說主要有九個資料需要進行準備，具體來說有施工合同協議書，這個協議書主要是經過雙方對工程有關問題的洽商，還包括變更的書面協議 ， 同時還有相關的變更文件 ， 這些都可以看成施工合同的組織部分 。
除此以外，還有中標通知書、投標書和附件、施工合同專用條款、施工合同通用條款、施工標準、施工規范以及與之相關的技術文件，還要在施工合同上配有相應的圖紙、工程量清單、工程報價單、工程預算書等重要資料 。
對于以上所說的各種合同文件，可以起到互相解釋互相說明的作用 ， 如果當合同文件會出現不同的問題時，可以按照相應的順序進行解釋 ， 從上面的順序來進行優先選擇順序進行解釋 。
如果合同文件出現不同，或是模糊不清的問題時，或是說有難以理解的情況下，可以按照合同存在爭議的問題來進行解決，并在不違反法律或是行政法規等相關要求的情況下，經過一定的協商進行修改或是變更施工合同，對于修改或是變更過的協議與文件，其效力應該高于其它合同文件，簽署在后的文件高于簽署在前的文件 。
然而，招標文件夾可說是最高的文件，如果不響應招標文件就可能是一種作廢的標書，因此，與招標文件不相符的合同可以在施工合同中進行相應的約定 。
參考資料：施工合同-百度百科
工程承包合同中，“工程內容”和“承包范圍”有什么不同？
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原發布者:三一課件庫
土建工程承包范圍內容的區別是什么？▲土建工程承包范圍和內容其實是有很大區別的 。工程內容指的是承包的主體是什么，而承包范圍則是指具體工作內容，一般有土建、線路、管道、設備安裝和裝修等等 。接下來小編為大家詳細的說明他們兩者的區別 ?！?、工程承包范圍與內容區別是什么如果不是嚴格界定，通常指的是一個意思 。比如，我們可以這樣講：“這項工程包括基礎工程、主體結構及土建工程，不包括內部裝修” 。這是講的工程范圍 。更多的是以分部工程進行劃分的 。如果說包括什么工作內容，則我們這樣講：“混凝土工程、砌體、屋面防水、墻地面抹灰、門窗安裝等等內容”更多的是從工藝角度進行闡述 ?！⑹┕挝徊煌Y質承包工程范圍也不同一級企業：可承擔各類環保工程的施工 。二級企業：可承擔單項合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列工程的施工：1.單池容積600立方米及以下禽、畜糞便沼氣工程;單池容積800立方米及以下厭氧生化處理池工程;2.單機容量30萬千瓦及以下火電機組燃煤煙氣脫硫工程;40噸及以下工業及集中供熱燃煤鍋爐煙氣脫硫工程;3.中型工業項目(含核工業)噪聲、有害氣體、粉塵、污水、工業廢料的綜合處理工程;4.二等甲級及以下等級醫院醫療污水處理工程 。三級企業：可承擔單項合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列工程的施工：1.單池容積300立方米及以下禽、畜糞便沼氣工程;單池容積400立方米及以下厭氧生化處理池工程;2.單機容量20萬千瓦及以下火電機組燃煤煙氣脫硫工程;20