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實際建筑面積計算規則

實際生活百科

1、單層建筑物的建筑面積，按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算 ， 并且單層建筑物高度在2、20m及以上者應計算全面積，高度不足2、20m者應計算一半的面積 。
2、利用坡屋頂內空間時凈高超過2、10m的部位應計算全面積 ， 凈高在1、20m至2、10m 的部位應計算一半的面積 。
3、單層建筑物內設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算 。
【實際建筑面積計算規則】4、多層建筑物首層應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算，二層及以上樓層應按其外墻結構外圍水平面積計算 。層高在2、20m及以上者應計算全面積 。