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承包土地協議書怎么寫

生活百科協議書

1.土地承包協議書怎么寫農村土地承包合同 發包方：東遼縣泉太鎮新農村村民委員會（以下簡稱甲方） 承包方：____________________ _（以下簡稱乙方） 為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進經濟發展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守 。
一、土地的面積、位置 甲方經村民會議同意并報鎮人民政府批準，將位于泉太鎮新農村一組面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖為準） （土地類型）承包給乙方使用 。土地方位如下： 東起：___ ______，西至：___ ___ _________，北至：_____ _________，南至：____ __ _________ 。
附圖已經甲乙雙方簽字確認 。二、土地用途及承包形式 1.土地用途為經果林種植和養殖及相關農業科技開發、推廣、培訓、服務 。
2.承包形式：個人承包經營 。三、土地的承包經營期限 該地承包經營期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止 。
四、承包金及交付方式 1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元 。2.乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計人民幣 元（大寫人民幣 元），上述承包費已含原荒山雜樹補償款 。
五、地上物的處置 乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有 。六、甲乙雙方的權利和義務 （一）甲方的權利和義務 1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經營權 。
2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金 。3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證 。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用 。5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路 。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費 。7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇 。
8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊，在承包期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償 。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾 。
（二）乙方的權利和義務 1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地 。2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權 。
3.乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環境 。4.乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉 。
承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關 。5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施 。
6.在承包期內，乙方須按合同規定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用 。7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地 。
七、合同的轉包 在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉 。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利 。