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購買安置房需交哪些稅

生活經驗購買

購買安置房需交哪些稅
購買新房子時，除了要準備好首付的錢之前，交稅費也是一筆不小的費用 。那購買安置房需交哪些稅？帶大家一起了解下吧 。
一、買房人應繳納稅費
1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 。
2、交易費：3元/平方米 。
3、測繪費：按各區具體規定 。
4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內 。
二、賣房人應繳納稅費
1、交易費：3元/平方米；
2、營業稅：差價*5.5%（房產證未滿5年的）；
3、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 。
如果還沒有辦理土地證的，到時候還需要繳納土地出讓金，大概是房款的3%左右 。
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