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房產贈與稅費怎么收

生活經驗房產

房產贈與稅費怎么收
房產贈與是房產過戶的方式之一，很多親屬之間有時候會通過房產贈與的方式來過戶，但要注意的是房產贈與會涉及到一些稅費 。如果是親屬之間，或者是具有撫養、贍養關系的人之間的贈予是免征個人所得稅，如果是遺贈，同樣免征個人所得稅，除此之外的其他類型贈予，需要繳納個人所得稅 。無論是親屬之間還是非親屬之間 ， 契稅都是需要受贈人按照3%的比例全額繳納，還都需要繳納印花稅 ， 交易當事人按照0.05%的比例全額繳納 。如果是親屬之間贈予不需要繳納營業稅，如果是非親屬之間的贈與，則需要繳納5%的營業稅，如果該房產已經滿5年，免征營業稅 。其他費用，比如附加費用一般有城建稅和教育附加費，城建稅的征收比例為7%，教育附加費3% 。
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