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租房未到期想退租怎么辦

生活經驗租房

租房未到期想退租怎么辦
合同的解除方式主要有三種，1、當事人協商一致，可以解除合同 。2、合同約定解除：滿足合同約定的條件，可以解除合同 。3、法定解除，有法律規定的情形，當事人可以解除合同 。
住房未到期想退租有以下幾種情況：1、如果合同中規定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規定的話 ， 承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔違約責任 。2、承租人違反合同提前退租 ， 出租人有權按照約定扣留部分或全部保證金，但是出租人無權扣留承租人預付的房租 。3、承租人提前退租，首先應當和出租人達成解除租賃合同的協議，然后和出租人約定時間檢查出租房屋 。
《中華人民共和國合同法》第九十三條，當事人協商一致，可以解除合同 。當事人可以約定一方解除合同的條件 。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同 。
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