法律分析具體情況具體分析一如果是拆遷回遷的，原來被拆遷的房屋有房產證的，那么拆遷面積部分不需要繳納契稅，超過拆遷面積部分需要按照補面積的價格計算契稅15%二如果原來拆遷的房屋沒有房產證的 ， 就需要計算 。
法律分析回遷房要征收房產稅回遷房要征收房產稅的，一般只要回遷房坐落在城市或者是縣城和鎮里面，以及在工礦區里面，都是需要向國家稅務部門繳納房產稅的法律依據中華人民共和國房產稅暫行條例第一條規定房產稅 。
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回遷房需要征收房產稅在下列情況下要征收房產稅一般只要回遷房坐落在城市或者是縣城和鎮里面 ， 以及在工礦區里面，都是需要向國家稅務部門繳納房產稅的法律依據中華人民共和國房產稅暫行條例第一條 房產稅在城市 。
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