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沒有中介的租房合同有效，律師中介未備案合同有效

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沒有中介的租房合同有效嗎
【沒有中介的租房合同有效，律師中介未備案合同有效】沒有中介的租房合同有效 。
根據《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗 。
律師中介未備案合同有效一、房屋中介公司沒有去房管局備案的簽的合同是無效的 。二、依據《城市房地產中介服務管理規定》第十二條　設立房地產中介服務機構 ， 應當向當地的工商行政管理部門申請設立登記 。房地產中介服務機構在領取營業執照后的1個月內，應當到登記機關所在地的縣級以上人民政府房地產管理部門備案 。第十三條　房地產管理部門應當每年對房地產中介服務機構的專業人員條件進行一次檢查，并于每年年初公布檢查合格的房地產中介服務機構名單 。檢查不合格的，不得從事房地產中介業務 。第二十四條　違反本規定，有下列行為之一的，直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門會同有關部門對責任者給予處罰：（一）未取得房地產中介資格擅自從事房地產中介業務的 ， 責令停止房地產中介業務，并可以處1萬元以上3萬元以下的罰款；（二）違反規定第九條第一款規定的，收回資格證書或者公告資格證書作廢，并可以處1萬元以下的罰款；（三）違反本規定第二十一條規定的，收回資格證書或者公告資格證書作廢，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款；（四）超過營業范圍從事房地產中介活動的，處以1萬元以上3萬元以下的罰款 。
房屋租賃合同必須要中介嗎
沒有法律規定必須通過中介 。租賃房屋 ， 當事人應當簽訂書面租賃合同 。為有效保護自己的利益，應盡量使用中國消費者協會或當地房管部門推出的示范文本訂立合同 。雖然口頭訂立的合同也是有效的，可以被視為是不定期租賃合同，但是一旦產生糾紛，就很難證明是不是存在合同以及合同條款的內容是怎么樣的，從而就難以保護雙方的利益了 ?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式 。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的 ， 應當采用書面形式 。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃 。定租賃期限的，視為不定期租賃 。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的 ， 不承擔賠償責任 。第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物 。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失 。
不通過中介可以簽訂租房協議嗎
法律分析：可以 。簽訂租賃合同是可以不通過中介的，如果是租客自己找房東租房的話，是可以直接和房東進行簽訂一式兩份的租房協議的 。如果通過中介的話，還需要交中介費

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同 。

第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款 。

沒有中介的租房合同有效嗎
沒有中介的租房合同有效 。有效的租房合同要求當租賃雙方意思表示自愿真實、具有書寫證明能力；合同內容合法、符合法律規定的形式；租賃關系的成立不得以合法形式掩蓋非法目的、不得惡意串通損害國家集體或第三人利益 。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗 。
第五百零二條
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外 。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定 。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力 。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任 。依照法律、行政法規的規定 ， 合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定 。

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