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回遷房的弊端 買回遷房好嗎

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從事房地產中介的朋友告訴我，千萬不要購買回遷房，當時可能會省點錢，但是后面只有后悔的份兒 。

回遷房的弊端 買回遷房好嗎

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前幾年的時候，由于公司整個搬遷，所以工作的地方一下離家就很遠，于是經過再三考慮 ， 決定去公司附近買一套新房子，和我一樣有此想法的就是我們的同事小張，于是我們兩個人經常去那附近看房子，碰巧的事，那附近的小區還挺多的，房源也很多，所以還有很大的概率可以找到合適的房子 。
回遷房的弊端 買回遷房好嗎

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后來我們轉了很多個小區，覺得兩個小區還挺好，都是這兩年新蓋的小區，很多房子才剛剛兩年 ， 雖然是二手房，但是卻和新房沒有什么區別，唯一的區別就是兩個小區不太一樣，一個是商品房小區，另一個是回遷房小區，兩個小區是緊挨著的 ， 所以到公司的方便程度是差不多，而且戶型也差不多，都是比較緊湊的小戶型，100平米左右的三居室 。
回遷房的弊端 買回遷房好嗎

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另外就是價格，同樣的面積，回遷房小區這價格要比商品房小區的價格低了不少 ， 雖然回遷房小區想要買賣，需要額外繳納稅款，但是即便這樣算下來 ， 價格依然比商品房小區要低不少，于是我便和家里人商量，看看不然就買回遷房的小區 ， 面積都差不多，看了看環境也還行 。妻子讓我去問問朋友，因為他知道我有一個從事房地產中介的朋友 ， 有沒有什么辦法能夠再便宜點，妻子的話點醒了我 ， 于是我便去找那個朋友咨詢，看看怎么買比較合適 。
回遷房的弊端 買回遷房好嗎

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找到那個朋友，那個朋友卻對我說 ， 千萬不要買回遷房的小區，雖然看起來是要比商品房小區便宜不少，但那只是當時便宜一點，但是后來住進去 ， 慢慢的全是麻煩事 ， 因為回遷房小區的質量實在是不敢恭維，僅僅也就是達到了最低標準而已，所以住的一旦時間長了，回遷房就會變得非常破敗 。然后朋友又帶我去了幾個回遷樓的小區，那幾個小區的時間比較長了，但是也不是很長，也就建成了五六年左右的樣子，但是房子的墻面已經出現了很嚴重的脫落 ， 而且小區內的設施也已經破敗不開，看起來環境也確實很差了 。聽完朋友的話，我還是決心要買商品房小區，盡管雖然貴了一些 。
回遷房的弊端 買回遷房好嗎

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后來我和同時小張也說了這個事情，讓他也不要買回遷房的小區，不然以后住的不舒心 。但是小張卻對我說，囊中羞澀，回遷房便宜的那些錢對他來說，也確實能解一下燃眉之急，所以他最終他決定還是買回遷房小區 ， 而且他覺得 ， 房地產中介朋友說的話有些過于武斷了，所以最終小張還是買了回遷房，最終花的錢，也確實要比我花的少很多 。
回遷房的弊端 買回遷房好嗎

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后來我和小張都搬進入住了，最開始我們聊天兒 ， 小張告訴我 ， 沒感覺住回遷房和住商品房有什么區別，我也去過小張的小區看，也去過小張的家里 ， 感覺也確實如此 ， 我也有點覺得是當時朋友想的過于嚴重了，但是既然已經買了，也就這樣 。就這樣幾年過去了 ， 兩個小區的變化用肉眼都可以看得出來 ， 我們這個商品房小區才剛剛6年，仍然和新房沒有什么區別，設施什么的更換的也比較勤快，維修也好，綠化和服務也都挺好 。