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二十年后房子會掉價嗎 二十年后中國房價會怎樣

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限購政策屢屢出臺，最近，國家又對頭部三十家房企動手了 。規定了負債比，也就是不允許他們不斷向銀行借錢來無限制擴張房產 。
但即使這樣，房價也不會大跌，最多也就是震蕩態勢 。原因如下：
1.老百姓真的都希望房價大跌嗎？
不少人從20年前就開始開衰房價，10年前也看衰，故自己錯過了買房的好時機，變的再也買不起房了 。他們只能希望房價盡快暴跌 。
而有房的人也不少，對他們來說房價暴跌肯定不是好事 。房價暴跌并沒有很強的民意基礎 ， 就不存在利用行政手段強行打壓的可能 。
2.房價關系著民生
房地產開發行業牽涉各行各業，除了造房子的農民工外，建材、水泥、金融、物業等各類行都指著房地產活呢 。房價暴跌必然會影響到他們的工作 。試想以億計算的失業人口會導致多么嚴重的社會問題 。
同時，日本在上世紀80年代的房價泡沫突然被刺破，使得日本經濟經歷了失去的二十年 。要知道 ， 日本的制造業世界領先，底子厚才能挺過來，換成其他國家失去的可能就不止二十年了 。
3.管理層從未對房價實施直接打壓
【二十年后房子會掉價嗎 二十年后中國房價會怎樣】仔細分析房市調控政策，你會發現迄今為止最大的武器是限制購買數量 ， 也就是從需求端間接調控 。希望從降低購房需求傳導至房價，使其不再上升 。真要大幅度打壓房價的話，最好的辦法是直接調控，夸張點說可以限制交易價格 。但國家絕對不會那么做，就連說了那么多年的房產稅都還沒落地 。究其原因，無非是在綜合衡量后，不希望房價暴跌，因為我們國家確實承受不住 。
現在的政策更多的是起到時間換空間的作用 。房價確實高 ， 比十年前高多了 。但如果十年后房價沒怎么變化，或者微跌微漲，十年后來看可能就不會有現在的感受了 。
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中國的房子，還要多久時間才能降下來，其實看看日本美國等國家 ， 就知道了 。中國的經濟模式一直，都是在學西方國家的，也就是中國現在跟西方的 ， 發達國家相差二十年左右，大部分人認為中國的房子，只會漲價不會跌 ， 那么按照這種思維，西方國家的房子最少幾十萬一平方了 。所以中國的房價必降無凝，還有最關鍵的是現在老年人太多了 。