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怎么判斷二手房是不是兇宅 怎么判斷房子死過人

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房子到底有沒有死過人，要準確回答這個問題 ， 恐怕只有做詳盡的調查 。
如果不是發生兇殺案等惡性死亡事件 ， 房子是不是死過人對房屋的買賣和租賃不會產生法律上的直接影響，一般來講沒有故意欺騙，也不會導致已經成立且生效的合同進行變更和解除 。
如果是自己的房子有此提問，那應該是買了二手房，這個問題，如果在買房前做了調查，是應該清楚的，但是如果已經入住了，真的沒必要追究這個問題，如果好奇心很大 ， 可以試著問一下原房主，或者周圍其他鄰居，再或者物業或居委會 。還有一個終極手段，就是，通過公安戶籍系統 ， 看看有沒有在這個房子上因為死亡銷過戶 。這個恐怕一般人不好辦 ， 律師也不會提供這種服務 。
如果是從開發商手里買來的新房子，有過死人的概率是非常小的 。如果有，那幾乎就是建筑工人因意外或疾病死在里面，更小概率的是刑事案件 。一般來講，這種就更難獲得準確信息了 。
【怎么判斷二手房是不是兇宅 怎么判斷房子死過人】但是我遇到過一種情況 ， 非常特殊 ， 那就是，自己看上了那套房子，生怕別人搶去，于是 ， 到房子里面去自殺 。
事情是這樣的，有一個村子整體拆遷，在選房的時候，有一個50多歲的人，肝癌晚期，他看上了其中的一套房子，無論是樓層還是區位亦或是采光等各種因素都非常的滿意，可供選擇的具備這種條件的房子其實只有很少的幾套 。而根據他們家選房的順序 ， 很顯然，他沒法獲得這套房子 。于是在正式選房的前幾天，他買了一瓶農藥 ， 自己撬開門在里面整瓶喝下去，被人發現的時候已經死在了里面 。這套房子自然成了兇宅，別人都不愿意要，只能由他的老婆和孩子來住 。當然 ， 他取得這套房子并沒有獲得其他優惠，他本人也并沒有想通過這種形式獲得其他優惠的想法，就是想提前鎖定這套房子 。
這是一個非常極端的例子 。自己家的人在里面死亡，應該是沒有什么忌諱的 ， 但是如果這套房子將來以后對外轉讓，可能會有影響，畢竟是非正常死亡 。如果將來出售房屋，而買房人特別聲明不買此類房子的話，他們家的人也不能隱瞞，否則可能會承擔違約責任，甚至可能會被解除合同乃至賠償損失 。
總之 ， 對于有沒有死過人，只能想辦法去調查詢問，并沒有什么很好的辦法，頂多是調查詢問的技巧上分個高低罷了 。
有人提出通過玄學的方式可以解決，這超出了我的知識范圍和回答能力，只能保持沉默 。
這種房子購買時，不妨牽只小狗狗去房間溜溜 。如果狗狗狂吠或表現焦慮不安的狀態 ， 那你要小心小心購買了 。