先來看看仁恒置地的克而瑞排行近三年的數據 ， 2019年銷售額561億 ， 排名60；2020年銷售額871億 ， 排48名；2021年755億 ， 排54名 ， 尤其是2020年比2019年增長了50%以上 。

仁恒之前多年的發展都比較穩定 ， 可能與其產品定位更強調品質有關 ， 并沒有特意強調規模 ， 但2020年的銷售額突增應該是公司戰略跳槽 ， 想同時沖刺銷售額 ， 因為在地產行業毛利越來越低的情況下 ， 盡管仁恒的產品利潤在行業內可以 ， 但銷售額的增長無意會帶來更多的利潤額 。 于是我們在市場上看到仁恒在2021年初加大了投資拓展人才的招聘 ， 多個區域都招聘了地產投資總加盟 ， 如果市場仍舊跟前幾年一樣 ， 仁恒應該是能夠輕輕松松超過千億銷售額的 ， 因為這個增長只有15% ， 而上一年其增長了50%以上 。

從仁恒去年在西部市場的動作就可以看出 ， 仁恒雖然1993年就進入國內地產市場 ， 但其主要市場及項目主要還是集中在長三角 ， 為了擴大銷售額 ， 需要加強其他區域市場的銷售額 。 比如成都市場 ， 2006年就在成都開發首個項目 ， 但直到2021年 ， 當地項目仍舊不多 。 要發展 ， 先招人 ， 于是仁恒2021年5月挖來在龍湖多年的孫海波任職成都公司總經理 。 西部市場 ， 除了成都 ， 西安也是一個重要市場 ， 于是仁恒在去年下半年很多公司都在停止招聘的情況下 ， 仍舊在招西安總經理 ， 這個案例我當時也非常清楚 ， 因為當時市場上招聘城市總的公司已經非常少了 ， 后來挖去了在融創工作多年的陳野 。 融創的西安公司也挺奇怪的 ， 雖然身處西安 ， 卻歸到天津來管 ， 不過應該還做的不錯 ， 我之前聯系過里面不少的人都不愿意動 ， 哪怕有些人家在天津調去西安工作 ， 現在有回天津機會也不愿意考慮 。

地產市場的發展應該是超過了很多公司的預料 ， 估計連這家1993年就到國內地產市場做開發的新加坡公司也沒有想到行情會是這么差 ， 不過公司發現情況不對 ， 立馬做了調整 ， 原融創陳野2021年8月才擔任仁恒西安公司總經理 ， 10月仁恒一看情況不對 ， 撤離西安 ， 陳野無奈離職 ， 估計他可能后悔自己的選擇 ， 不過的確從市場情況來看去年8月離職多年任職的公司還是太沖動了些 。 成都的命運也好不到哪里去 ， 2021年5月加入仁恒的孫海波也于2021年12月離職 。

從另外一位在仁恒多年的人物周軼群的離職加盟旭輝也可以看出仁恒的戰略收縮 ， 周2015年12月至2021年2月任職上海公司總經理 ， 仁恒在上海市場也是做的非常好 ， 2021年2月調入集團總部 ， 任職執行副總裁 ， 分管分管戰略管理、投資發展及文旅業務 ， 應該也是為 配合集團的擴張 ， 但無奈計劃趕不上變化 ， 去年下半年開始仁恒都不怎么拿地了 ， 這個職位的重要性也就不那么高了 ， 而且今年仁恒集團戰略投資部又合并投資管理部 ， 周應該也是覺得個人發展深受影響選擇了離開 。

【銷售額|仁恒置地的尷尬：想大干一場卻遭遇行業深度調整】不過需要說明的是 ， 跟國內很多房企不同 ， 仁恒的土地儲備還是挺多 ， 而且也沒有國內很多房企的高債務問題 ， 因為其多年的發展相對比較穩健 ， 沒有采取高杠桿的發展模式 ， 所以我們也看到克而瑞的2022年一季度的銷售排名 ， 雖然并沒有努力拓展 ， 但居然進入了前30 ， 排在29位 ， 銷售額157億 。 國內住宅市場 ， 外資的地產公司其實不太多 ， 但有兩家還是以產品和穩健出名 ， 除了仁恒 ， 另外一家就是香港置地 ， 下次有機會跟大家聊聊 。 獵頭胡兆軍 ， 職場助你贏！關注我隨時獲取職場力量！

• 銷售額|春天里，“沏”好湖北頭茬茶
• 鄭州|華潤置地華東大區城市公司合并，裁員了嗎？
• 銷售額|遇到無賴老板，銷售提成難到手，如何破局？
• 銷售額！傳奇時尚記者去世，古馳在二手市場最受歡迎
• 大米|因為喜歡釣魚，他發現養殖蚯蚓商機，年銷售額4000多萬
• 銷售額|陳坤辛芷蕾合作職場劇，張子健王學圻演配角，《輸贏》能火嗎？
• 銷售額|大學工科專業排行榜公布，榜首實至名歸，第五名備受爭議
• 銷售額&圖書館里看展靜讀成最美節日風景，潮玩聯手書店助推銷售額增長
• 銷售額#最受歡迎的五大瑞士鐘表集團，有哪些代表性的品牌？
• 人民出版社|月月銷售額超400萬 刊友文化圖書到底做對了什么？