【白送你兩個咸魚翻身的板塊你要不要】

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都說“要想富，先修路” 。
對于城市來說，最重要的公共交通莫過于地鐵了 。
2021年上海已經是全國唯一一座軌道交通運營里程大于800公里的城市 。
一個地鐵站的開通，往往都伴隨著商業配套和周邊地塊的升值 。
那么，如果是兩條地鐵線的交匯處 ， 升值空間是不是要翻倍呢？
今天就帶大家看看兩個有雙地鐵線路交匯的板塊，房價未來有望咸魚翻身 。

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洞涇：值得想象
我們先來看看上海西南的松江洞涇 。
松江整體之前一直比較缺地鐵，只有一條9號線地鐵 。
但是隨著9月份12號線西延伸工程開始招標，
松江也將迎來第二條地鐵 。
12號線，本身就是一條換乘站特別多的地鐵線路 。

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擁有3軌交匯的地鐵站就有3個：陜西南路、南京西路、漢中路 。

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這次12號線西延工程的啟動，站點沿線的洞涇板塊有望翻身 。
為啥這么說呢？
你看看幾年前的洞涇就明白了 。

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啥感覺？是不是大農村的感覺 。
相對于九亭和泗涇的名聲在外，洞涇一直是默默無聞 。
不過，洞涇板塊只是被忽略太久了 。
其實，這里要規劃有規劃，要產業有產業，要學校也有學校 。
規劃方面 ， 這里是G60科創長廊的起點，

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產業方面，這里有人工智能產業基地，引進的企業中也不乏一批“尖子生” ， 比如科大智能總部、圖靈機器人......

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學校方面，有去年8月13日簽約的華二附屬中學松江實驗學校，占地70畝，預計2023年建成使用 。

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所以 ， 你看，洞涇的騰飛可以說是：萬事俱備只欠東風 。
這股東風，就是期盼已久的12號線西延伸段 。
聽說12號線要來，我的朋友小強，高興的手舞足蹈 。
畢竟他不想在天天經歷泗涇地鐵站的早高峰了 。

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看到小強發給我的這張圖，我竟無語凝噎 。
12線開通之后，G60科創走廊的通勤會方便很多，同時還可以加快與莘莊一體化 。
另外12號線的西延伸段，也利好上?？党呛洼烽h別墅區 。
西延伸段有一站是場東路站，暫定的位置就在上海康城南門附近，對于常年被堵車困擾的康城業主來說，是個實實在在的好消息 。
上?？党鞘莻€萬人以上的超大居住區，無論是自住還是租??，年轻人较?nbsp;， 有相當一部分在閔行或徐匯附近的產業園區、商務區上班 。
有了地鐵站，不僅通勤方便了，也提升這里二手房的換手率 。
同時有了地鐵，也可以帶動一下萬年不漲的莘閔別墅區 。
地鐵、學校、商業，畢竟這里除了別墅以外，地鐵、學校、商業樣樣都缺 。
有機會的話，真的建議你去看一個洞涇，這是值得想象的地方 。

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