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魔獸世界|房利美計劃：1994年，約翰遜宣布將為經濟適用房計劃投1萬億美元( 三 )

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在那兒為房利美的承諾喝彩的不是別人 ， 正是佐治亞州共和黨人紐特·金里奇 ， 他是眾議院議長 ， 也是精簡政府政策的大力支持者 。 “房利美是前政府機構的杰出典范 ， 在履行自己使命的同時還在市場經濟里運作 。 ”金里奇不無得意地說道 。 不過他的說法并不太準確 ， 因為房利美的政府地位并不是“前” ， “房利美在亞特蘭大地區已經開展了40多年的業務 ， 而宣布合作關系辦公室的成立則證明 ， 它堅持著致力于亞特蘭大市經濟適用房事業的承諾 。 ”

1996年 ， 房利美在堪薩斯市設立了合作關系辦公室 ， 橫跨密蘇里州和堪薩斯州 ， 這時候出場的是另一個有權有勢的共和黨人 。 當約翰遜在市政大廳宣布 ， 他的公司計劃用6.5億美元在當地推升房屋所有權比率和廉租房融資時 ， 有照片為證 ， 密蘇里州的共和黨參議員克里斯托弗S.邦德就站在他身邊 。

“房利美承諾要讓全國的抵押貸款融資系統更好地為堪薩斯市的人民服務 ， ”邦德說 ， “我期待看到這次合作關系讓數千個家庭得到新的住房機會 。 ”但是這些合作關系辦公室不僅僅是為國會成員和本地當選官員做了場剪彩儀式 ， 它們還為當選官員的親屬和舊同事提供工作機會 。
例如 ， 當1999年房利美在猶他州設立合作關系辦公室的時候 ， 共和黨參議員羅伯特·班尼特的前任法律助理蒂姆·斯圖爾特就被任命為了負責人 ， 另外班尼特的兒子羅布電費辦公室雇用 。 至于南達科他州北部的辦公室 ， 則由參議員湯姆·達施勒的前年助理鮑勃·辛普森負責 。

一個在合作關系辦公室陸續啟動期間跟約翰遜親密工作過的執行官還記得當年公司內部一些人的擔憂 ， 他們害怕這個戰略會讓房利美被迫支持一些賠錢的項目去討當地政客的歡心 。 “當開始設立這些合作關系辦公室的時候 ， 我們都擔心它背后的意義 ， 那就是我們所有關于承銷的決定都將被政治化 。 ”他說 。

而結果并非如此 ， 這本來只是房利美的一個贊助計劃 ， 但它帶來的好處遠遠超過了當初設想的發展房地產市場 。 “合作關系辦公室讓我們在國會討論未來監管法規的時候占盡優勢 ， ”這位前任執行官繼續說道 ， “我們可以調動設立了辦公室的城市里的出借人和所有合作伙伴 ， 要求他們施加影響 ， 給國會寫信 。 ”
【魔獸世界|房利美計劃：1994年，約翰遜宣布將為經濟適用房計劃投1萬億美元】聯邦政府后來以公私合作方式推動居者有其屋計劃時 ， 也東施效顰般模仿房利美的合作關系辦公室戰略 。