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婚前買房婚后賣了算共同財產嗎 婚后婚前差別很大

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現在不少年輕人在結婚的時候，都得有房子 ， 可以說沒房子就結不起婚，如果小夫妻沒有婚房，這段婚姻也很難維系下去，而結婚以后，如果面臨離婚，夫妻間的財產問題也是一團亂麻，那么你認為婚前買房婚后賣了算共同財產嗎？
以前年輕人結婚，不管房子是婚前買還是婚后買，不管是那一番掏錢出資，還是年輕人自己努力 ， 等到了離婚的時候，都算是夫妻共同財產，但是在這項規定改變以后，夫妻共同財產的定義也變了，而房子也是如此 。
如果房子是在婚前個人用自己的積蓄購買的且登記在個人名下的房子，這樣的房子在離婚后就不算是夫妻共同財產，而是個人的婚前財產 。

婚前買房婚后賣了算共同財產嗎 婚后婚前差別很大

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但是也有一種比較特殊的情況，那就是婚前單獨買的房子，在婚后又賣了錢，準備置換一套新的房子，這時候新的房子算不算共同財產呢？
其實這也是分情況討論的，如果婚前是全款買房，房子又登記在自己一個人的名下，那么在婚后仍屬于個人財產，歸產權方，也就是出資人所有，如果在婚后賣了錢，這錢也是歸個人所有的 。
也有一些小夫妻的房子是由一方父母出資購買的，這時候產權一般登記在出資人子女的名下 ， 也就是夫妻中一人的個人財產，在婚后賣掉無論是賣了錢還是重新置換了房子，依舊是個人財產，并不是夫妻共同財產 。
如果說有夫妻共同財產的情況，那就是和貸款買房有關系了 。
如果房子是婚前一方單獨貸款購買，名字也只有產權人一個人的名字 ， 房屋的產權是屬于購房者個人所有的，但是在婚后夫妻共同還貸的部分，是屬于夫妻雙方共同財產的，如果房屋增值了 ， 房屋增值的部分也屬于夫妻雙方共同財產 。
也有人說 ， 如果婚前貸款買房，婚后獨自一人還貸，還掉得這些房貸也屬于雙方共同所有嗎？
其實這算是婚后共同財產的，在婚姻關系內償還的貸款部分，應當認定為是用夫妻共同財產進行的還貸，甚至不需要考慮還貸資金來源于夫妻間哪一方的收入，除非能夠證明還貸的錢是自己的個人婚前財產 。
除了以上這些情形，還有一些情況是符合婚后夫妻共同財產的，比如說婚后房產證上加了另一方的名字，在這樣的情況下，無論婚前是貸款還是全款買房 ， 房產都屬于夫妻雙方的共同財產 。
【婚前買房婚后賣了算共同財產嗎 婚后婚前差別很大】還有一種情況，如果是婚前父母出資買房并登記在雙方名下 ， 房產屬于對夫妻雙方的贈與，如果賣掉的話也是夫妻共同財產 。