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商鋪可以投資嗎

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投資商鋪可以創造出多種長期穩定的現金流，有了現金流就可以創造無數的財富 。下面，我們來舉個前些年投資商鋪方面的案例供大家參考 。
某城市商業街建成竣工后，老王投資購入了商鋪一處，總計投入了近三十萬 。他以每年三萬的價格出租給了趙女士經營使用 。剛開始做的時候，商業區內人流少生意一般 。趙女士跟其他業戶就到處發傳單、搞活動、加強宣傳 ， 增加推銷力度 。經過兩年的努力，生意逐漸有了起色，整個商業街各家商鋪的生意也都紅火了起來 。這時商鋪的租金開始上漲了，老王也跟著把租金漲到了五萬 。我們從中可以發現 ， 趙女士和其它業戶們辛辛苦苦地把生意做大，把商業街炒熱后，租金卻漲了上來 。算下來趙女士跟其它業戶們并沒有增加太多的收益，可老王和房主們卻通過上漲租金成為了最后受益者 。在這里趙女士跟業戶們通過增加產品的銷量來增加收入，賺取的只是差價利潤 。
老王把幾年收取的租金，再加上用商鋪做抵押到銀行貸款共計五十萬，又投資了商鋪一處，繼續出租出去，來收取租金 。通過這個方法老王十幾年下來，手里已經有了多處商鋪，每年的租金收入已經相當可觀了 。
通過總結我們發現最賺錢的現金流和利潤收益來自于3種形式：
1.經營性現金流（收益）
2.投資性現金流（收益）
3.融資性現金流（收益）
趙女士跟業戶們賺取的只是第1種經營性現金流（收益） 。而老王就不同了 ， 他通過投資商鋪的運作，同時賺取了全部的3種現金流（收益） 。收取商鋪租金是第1種經營性現金流（收益） 。十幾年過去了，老王的幾個商鋪每個都增值到一百多萬了 。這部分賺取的是投資性現金流（收益） 。老王利用商鋪房產去銀行貸款融資，繼續的投資商鋪并收取了更多的租金，這部分就是融資性現金流（收益） 。
當然，目前各地的商鋪價格來看，確實已經很高了 。所以 ， 需要根據本地區的實際情況和本人的資金狀況來具體加以分析后謹慎投資 。
【商鋪可以投資嗎】死的不能在死了