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買房為什么要買頂樓 為什么有錢人都喜歡買房

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【買房為什么要買頂樓 為什么有錢人都喜歡買房】我是菜哥帶你看樓市、很高興能回答你的問題！
房屋作為生活起居的建筑物，可以遮風避雨、御寒保溫，是家庭的生活的基?。輝謖飫錕梢員蕓飩綹扇?nbsp;， 和家人享受自由的生活；現在更是結婚的必備條件！

買房為什么要買頂樓 為什么有錢人都喜歡買房

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購房可以分為剛需性購房和投資性購房；剛需性購房以自主為首要條件，業內普遍把剛需性分為緊迫性需求和彈性需求；緊迫性需求簡單的說是解決最基本的居住問題，像沒有房子居住或者結婚必須用到的婚房；彈性需求就是還有彈性空間，只是為了改善居住條件 ， 例如房屋置換、居住擁擠需買二套房 。剛需性購房是當下整個樓市市場需求的基礎，隨著國家房地產政策的持續調控，投資性購房的生存空間越來越少 。
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投資性購房是為賺錢租金或者資本增值，或者兩者皆有的目的去購買房產；為了實現自己資本最大增值化的一種投資理財方式；這也是越有錢越喜歡購房的根本原因 。
投資樓市、購買房產從來沒有讓投資人失望過，購買房產成了有錢人實現資本增值的不二選擇！我們先看看全國平均房價走勢圖：
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不難發現近二十年房價一直在上漲，比2001年全國平均房價漲幅近15倍！資本本就是趨利避害，樓市的瘋狂必會吸引更多的資本進入，房價自然水漲船高；再則，我國CPI指數每年都在上漲，意味著通貨膨脹每年都在持續 ， 如何實現資本保值是每個“有錢人”日思夜想的事情 ， 樓市給他們提供絕佳的資本去處！
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沒錢的人總期望房價能下跌 ， 現實是殘酷的！如今的房價動輒幾百萬甚至上千萬，很普通家庭花一輩子積蓄也不一定買得起！可是剛性需求明擺著，不得已只能通過貸款購房，背負起沉重的房貸！所以當然希望購買時候越便宜越好！可是現實總是殘忍的，房價越來越高，越來越超過他們的承受范圍，更是打破他們對房價的想象！當他們只能望房興嘆時候，心想房價太高了，總會有下跌的一天的！
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確實如今房地產的發展已經偏離的正常軌道，目前我國的房入比（全國平均房價和收入的比值）平均已達7.2，一線城市深圳達到11以上，這遠遠超過房價比3～6的正常范圍，所以目前房價確實很高，高的不正常，房價的下跌也只是時間問題罷了！
“沒錢的人相信房價會跌”是有道理的！你們認可嗎？
我是菜哥帶你看樓市，有問題我們評論區留言一起討論！
因為房子是固定資產，一個人或者一個家庭的經濟風向標 。住自己的產權房心里踏實，俗話說金屋銀屋不如自己的草屋 。住著租來的房子，自己僅是一個過客 ， 漂流不定的感覺，沒有主人翁的意識，也不愿意收拾，反正是別人家的房子 。這種感覺我非常深刻，不知道別人怎么看？