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如何投資商鋪回報率最高?這6點必須要注意! 如何投資商鋪賺錢

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要想做到投資商鋪穩賺不賠 ， 這里有兩個小技巧，但是再說這兩個小技巧之前，要明確一些事情 ， 那就是投資商鋪，一定要用閑散資金來玩，假如你能夠做到，榮辱不驚，買到房子之后，租不出去，租金不高，或者再次出手的時候賣不出去 ， 不會因為這些小事情而焦慮 ， 這是最基本的前提 。

如何投資商鋪回報率最高?這6點必須要注意! 如何投資商鋪賺錢

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【如何投資商鋪回報率最高?這6點必須要注意! 如何投資商鋪賺錢】為什么先把上面這些事情說清楚 ， 因為商鋪的投資具有一定風險性，可能到了你手里，就是最后一棒，你就是一個鍵盤俠 ， 這個時候，你對投資商鋪里面的錢，不是很迫切，不需要急著變現，也不會因為這些錢而焦慮，這是一個合格投資者 ， 最基本的素質要求 ， 否則就沒法玩了 ， 道理很簡單 。
下面說兩個小技巧，具備上面條件以后，才能給我玩商鋪，投資商鋪非常簡單，第一一定要計算他的真實收益率，超過6%以上 ， 基本上不論你是使用杠桿，還是自由資金，都會有更快的回報時間，假如你用的全款，你可以做到，15年就能回本，假如你用的按揭，可以以租養貸，只有收益率達到了6%以上才能夠去投資，這是最基本的要求 。
第二就是，可以利用杠桿，杠桿是一個美麗而又非常堅硬的東西，假如你使用杠桿，你購買的商鋪暫時一年租不出去，你就得每個月還款，這個時候你的收入和還款相比較，就會有一些壓力，這個時候種 ， 杠桿就變成了一壓力，如果你的收益率能夠達到6%以上，那么就能夠做到以租養貸 ， 只要做到，以租養貸，十年后就可以實現100%的收益率 ， 假如200萬買商鋪，資金100萬，十年之內，你不用管，十年后最少價值200萬 ， 對于你拿出來100萬的資金來講，那是絕對100%的收益率，是不是呢？
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