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1、營業稅 。房屋買賣行為屬于《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目里面的“銷售不動產”，稅率為5% 。根據《財政部、國家稅務總局關于個人住房轉讓營業稅政策的通知》的規定，自2009年1月1日至12月31日，個人將購買不足2年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買超過2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的羊額征收營業稅 。個人將購買超過2年（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅 。
2、土地增值稅 。根據《財政部、國家稅務總局關于：調整房地產市場若干稅收政策的通知》的規定，對居民個人擁有的普通住宅，在其轉讓時暫免征收土地增值稅 。
3、個人所得稅 。房屋買賣行為，賣方轉讓房屋的所得屬于“財產轉讓所得”，稅率為20% 。財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額，為應納稅所得額 。對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續免征個人所得稅 。
【房租買賣涉及哪些稅費 房租買賣涉及的稅費介紹】4、契稅 。根據《中華人民共和國契稅暫行條例》，房屋買賣行為中的買方應當依法繳納契稅 。契稅實行3% -5%的幅度比例稅率 。根據《財政部、國家稅務總局關于調整房地產市場若干稅收政策的通知》的規定，個人購買自用普通住宅，暫減半征收契稅 。
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