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公租房人死后怎么辦 可以變更承租人嗎

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公租房人死后怎么辦 可以變更承租人嗎

文章插圖
1、公租房可以進行變更承租人
2、承租變更的條件要求
3、該家庭成員沒有其它住房
4、變更承租人所需材料及地方
方法/步驟
  • 公租房可以進行變更承租人：公租房只有承租變更權，不能買賣或者繼承，公租房是屬于國家的，只有居住使用權 。任何人都沒有繼承的權利，或者說公租房的直系親屬，配偶，子女等親人有繼承變更承租人的權利 。
  • 承租變更的條件要求：同一個戶籍：想繼承變更的人必須和公租房人是同一個戶籍，就是說這個人必須和原先的公租房人在同一個戶口本上，戶口頁上顯示的戶主是該公租房人 。家庭成員：想繼承變更的人必須是該公租房人的家庭成員，比如是該公租房人的配偶，子女 ， 父母、外祖父、外孫女等 。共同居住兩年以上：該家庭成員，必須和原來的公租房人共同在一塊居住兩年以上，才有權利繼承變更 ， 如果家庭成員中有一人滿兩年以上，而其它人不滿兩年的 ， 那滿兩年的這個人就占了巨大的優勢 。
  • 該家庭成員沒有其它住房：因為公租房就是為了保障弱勢群體住房的，家庭成員中如果都有其它住房，那都沒有權利變更承租人，但把房子賣掉之后 ， 就可以有這個權利了
  • 四個條件缺一不可：公租房人死后，家庭成員人員想變更承租人的話，以上的四個條件必須同時都滿足，才有這個變更繼承權 ， 缺一不可 ， 還有就是如果不是直系親屬的話，但同時滿足了這四個條件也是有權利的 。
  • 【公租房人死后怎么辦 可以變更承租人嗎】變更承租人所需材料及地方：公租房人的死亡證明，有繼承變更承租人本人的戶口本，身份證，提出書面申請 ， 寫清楚要求變更的原因 ， 還有就是帶著原先公租房的租賃合同書，到原先公租房人所在的住房保障的管理部門辦理審核就可以了，都不符合的話，只有歸公了 。