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【夫妻離婚后房子過戶需要什么手續 需要繳納什么費用】1、需要住房貸款還清，無抵押 ， 有房產證，契稅證明，土地證 。
2、兩位持各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協議，一起到住房所屬房管部門，申請辦理晰產過戶，重辦一方名字房產證 。
3、費用200元，無其他稅費繳納 。
4、離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明 。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅 。
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