2、首付購房要繳納契稅契稅計算方法1契稅采用比例稅率當計稅依據確定以后，應納稅額的計算比較簡單應納稅額的計算公式為新房應納稅額＝計稅依據×稅率二手房應納稅額＝二手房稅率×房地產評估價290平方以下不 。
3、法律分析可以繳納契稅的，交了首付款就說明房屋買賣合同已經簽訂，而且貸款也基本沒有問題，這個時候房屋買賣算是基本完成，而且房地產開發公司本身就有在房產局備案價格，契稅主要是依據備案價格法律依據中華人民共和國 。

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