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房貸利率是多少 房貸利率是多少現在( 二 )

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25、 3）對貸款人年齡的限制不同，一般來講商業銀行個人住房貸款有年齡上限，而公積金住房貸款沒有年齡的限制 。
26、 4）商業銀行住房貸款最高可以貸到房屋總價的80%，根據所購住房性質不同，住房公積金貸款可以貸到房屋總價的95%或90% 。
27、 5）貸款的擔保方式不同，商業銀行貸款一般是在房產證抵押登記前采用開發商階段性連帶責任保證擔保方式，在抵押登記后采用抵押的擔保方式 。
28、公積金貸款擔保方式主要是北京市住房貸款擔保中心所提供的連帶責任擔保 。
29、 6）對單筆貸款最高額度規定不同，一般來說，商業銀行住房貸款對單筆貸款最高額度沒有規定，而公積金貸款目前最高只能夠貸40萬，信用等級為AA的最高不超過46萬，信用等級為AAA的最高不超過52萬 。
30、這是4-11日的 。
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